Pronájem skladového prostoru 1500 m²

Šumperk, Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 41 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu vytápěnou halu v průmyslové části města Šumperka na ulici Příčná. Jedná se o montovanou sendvičovou ocelovou halu s velkým prosklením, která může mít široké využití. Dříve zde byl sklad a prodej koberců, nyní výroba montáž a lakování letadel. Možnost skladovacích a výrobních prostor, showroom. Hala je nyní rozdělena na dvě samostatné části s možností propojení, kdy v levé části (1000m2) se nachází zázemí kanceláří, šatny a sociální zázemí a pravá část (500m2)  s kanceláří a skladovací plochou. Obě části haly mají k dispozici velké elektrické rolovací vrata, která umožní vjet do haly i nákladní soupravou a přímo v hale vyskladňovat, případně se otáčet. Pro vnitřní manipulaci je i dostatečná světlá výška přesahující šest metrů. Topení zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva s podavačem, teplo je dále rozvedeno do radiátorů a horkovzdušného rozfuku a radiátorů. Více informací rádi sdělíme osobně.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 155 000 Kč /měsíc (103 Kč/m²)
Užitná plocha: 1500 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Rok stavby: 1978
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-elite-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Betonová, Zpevněná telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1520

Vzdálenosti

bankomat 471 m MHD 236 m školka 450 m lékař 734 m pošta 1356 m restaurace 184 m škola 562 m obchod 1550 m vlak 461 m

Odhad reálné ceny

147 473 Kč

rozpětí 133 260 – 172 254 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 145 695 · váha 80 %

Model z dat 154 811 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.11–0.28 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Lidická krytý bazén)
Nádraží: 421 m (Šumperk)
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 137 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno