Pronájem výrobní haly, prostoru 1250 m²

Sudkov, Sudkov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní a skladovací prostor v průmyslovém areálu v Sudkově, okr. Šumperk. Jedná se o přízemní objekt s hlavní plochou o výměře 50m x 25m, výška stropu 4,1m,  částečně vytápěný, betonové podlahy, sociální zázemí ze šatnou, 3 kanceláře a zasedací místnost, zabezpečovací zařízení, velká vrata 3,5m x 4,1m s vlastní rampou, dostatečný příkon el. energie. Volné ihned. Bližší info u nás :)

Parametry

Cena: 59 000 Kč /měsíc (47 Kč/m²)
Užitná plocha: 1250 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2005
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: huf-partners-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1737 m MHD 88 m školka 687 m lékař 743 m pošta 1069 m restaurace 463 m škola 954 m obchod 5393 m vlak 952 m

Odhad reálné ceny

139 232 Kč

rozpětí 126 489 – 165 202 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 130 878 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 138 053 · váha 84 %

Model z dat 145 660 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 0.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51

Pronájem částečně vytápěné výrobní a skladovací haly v průmyslovém areálu v Sudkově. Součástí je i administrativní zázemí a vlastní rampa.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sociální zázemí se šatnou, 3 kanceláře, zasedací místnost, vlastní rampa

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Sudkov, Moravolen)
Nádraží: 955 m (Postřelmov)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno