Pronájem skladového prostoru 550 m²

Sudkov, Sudkov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o výměře 550 m², v 2. patře průmyslovém areálu v Sudkově. Prostor je rozdělen na hlavní skladovací část 31m x 16,5m, se sloupy ve vzdálenosti 3 a 5 metrů a 2 menší prostory s umyvadlem, všude plastové okna, betonové podlahy, přípojky elektro, výška 5 m. Pro manipulaci k dispozici hydraulická rampa a průmyslový výtah na 1.000 Kg (1,6m x 2,2m).. Volné ihned. Nájemné 15.000,- Kč + energie.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (24 Kč/m²)
Užitná plocha: 550 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2005
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: huf-partners-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 6214

Vzdálenosti

bankomat 1737 m MHD 88 m školka 687 m lékař 743 m pošta 1069 m restaurace 463 m škola 954 m obchod 5393 m vlak 952 m

Odhad reálné ceny

58 077 Kč

rozpětí 48 938 – 76 821 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 593 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 58 767 · váha 85 %

Model z dat 54 273 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36

Pronájem skladového prostoru v průmyslovém areálu v Sudkově ve 2. patře s dobrou manipulační vybaveností. K nájmu je nutné připočítat náklady na energie.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: hydraulická rampa a průmyslový výtah

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Sudkov, Moravolen)
Nádraží: 955 m (Postřelmov)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno