Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 56 m²

Zábřeh, Zábřeh · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte obchodní nebo prodejní prostory v centu Zábřehu pro Vaše podnikání? V zastoupení majitele nabízíme prodejní nebo obchodní prostory po kompletní rekonstrukci v centru Zábřehu. Jedná se o dva propojené prostory o celkové velikosti 56 m². První prostor má plochu 36 m² a má k dispozici kompletní osvětlení obchodního nebo prodejního prostoru. Na něj navazuje plocha 20 m² prostoru opět po kompletní rekonstrukci. Oba prostory mají novou dlažbu, moderní osvětlení a samostatný vstup přímo z frekventované ulice. Přímo naproti obchodnímu prostoru je několik parkovacích míst. V případě zájmu je možné využít nábytek, který je součástí pronajímaného prostoru. Nábytek lze i demontovat, aby byl prodejní prostro prázdný. Vše dle dohody. K obchodnímu prostoru náleží také společné sociální zázemí. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Rádi Vám prostory představíme a sdělíme podrobnosti.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
efi-real-partner-justo

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 56

Vzdálenosti

bankomat 520 m MHD 571 m školka 668 m lékař 830 m pošta 765 m restaurace 205 m škola 648 m obchod 897 m vlak 960 m

Odhad reálné ceny

13 735 Kč
rozpětí 8 818 – 15 138 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 911 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 14 082 · váha 90 %
Model z dat 10 679 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem obchodních prostor po kompletní rekonstrukci v centru Zábřehu s vlastním vstupem z frekventované ulice. Parkování je možné přímo naproti objektu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
společné sociální zázemí

Dostupnost

Zastávka
569 m (Zábřeh, krytý bazén)
Nádraží
950 m (Zábřeh na Moravě)
Pardubice hl. n.
71 min · 1 přestup
Praha hl. n.
119 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno