Pronájem ubytovacího zařízení 520 m²
Písařov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem samostatně stojícího podsklepeného cihlového penzionu ve velmi atraktivní a žádané lokalitě v podhůří horských křižovatek Hrubého Jeseníku, Kralického Sněžníku a Orlických hor. Zastavěná plocha a nádvoří 731 m2, zahrada 2.433 m2 a vodní nádrž 1.903 m2. Střecha sedlová - kapako. Voda obecní. Odpady - vlastní čistička odpadních vod. Okna plastová trojskla. Plastové vchodové dveře. Topení ÚT - elektrokotel. Krbová kamna. Podlahy betonové - keramická dlažba. 1. NP - restaurace, sociální zázemí, lyžárna, kolárna, technická místnost. 2. NP - 4 pokoje se sociálním zázemím, 3. NP - 4 pokoje se zázemím. Dvě terasy s nádherným výhledem do okolí. Nemovitost nabízí všestranné využití a je volná ihned! Velkou devízou je poloha, která je vhodná pro milovníky běžeckého a sjezdového lyžování (Jesenická lyžařská magistrála), cykloturistika a hora Skalka, vyhledávaná paraglaidisty. Měsíční nájemné 65.000,- Kč + inkaso
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 520 m²
- Pozemek
- 5067 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- krasa-bydleni
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 400V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
plocha zahrady (m²): 5067
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 731
Vzdálenosti
bankomat
3278 m
MHD
190 m
školka
2142 m
lékař
3306 m
pošta
2204 m
restaurace
1165 m
škola
2367 m
vlak
5071 m
Odhad reálné ceny
69 713 Kč
rozpětí 51 404 – 80 900 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 530 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
70 247 · váha 89 %
Model z dat
65 397 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1474 m (Písařov, Kocanda)
- Nádraží
- 3828 m (Mlýnický Dvůr)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |