Pronájem skladového prostoru 420 m²
Rapotín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor / halu o celkové výměře 420 m², která se nachází ve strategicky výhodné lokalitě v obci Rapotín. Prostor je ideální pro skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo jako provozovna pro e-shop.
Hlavní parametry a vybavení:
Celková plocha: 420 m²
Výška stropu: 4,2 m (nabízí dostatek prostoru pro regálové systémy)
Vjezdová vrata: Elektrická rolovací vrata o nadstandardních rozměrech (šířka 4 m, výška 3,5 m) – bezproblémový přístup pro dodávky i nákladní vozidla.
Další výhody:
Bezproblémový příjezd a manipulace i pro větší vozidla.
Výborná dopravní dostupnost (Rapotín leží na hlavním tahu v těsné blízkosti Šumperka).
Možnost parkování přímo u objektu
Možnosti využití:
Hala je díky své dispozici a světlé výšce velmi univerzální. Hodí se jako velkoobchodní sklad, montážní dílna.
Cena a dostupnost:
Volné od: 1.6.2026
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 420 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- findevo-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
3748 m
MHD
141 m
školka
908 m
lékař
300 m
pošta
1620 m
restaurace
567 m
škola
461 m
obchod
4303 m
vlak
809 m
Odhad reálné ceny
49 832 Kč
rozpětí 19 539 – 81 048 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
49 188 · váha 41 %
Model z dat
37 073 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
76 425 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 49 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 073 Kč (rozpětí 23 945 Kč – 75 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 76 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51
Pronájem komerčního prostoru nebo haly v Rapotíně s dobrou dopravní dostupností. Objekt je ideální pro skladování nebo lehkou výrobu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- elektrická rolovací vrata
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Rapotín, u hřiště)
- Nádraží
- 807 m (Petrov nad Desnou)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |