Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 65 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka pronájmu obchodních prostor na frekventovaném místě v centru Mohelnice, na ulici Okružní. Prostory sestávají z hlavní místnosti 65 m2, zázemí 10 m2, WC + úklidová místnost 4 m2 jejich využití je individuální - prodejna, kancelář, služby... Prostory jsou uzpůsobeny také pro prodej zboží potravinářského charakteru. Vstup i velká výloha přímo z hlavní ulice. Elektřina 220/380V, možnost zavedení plynu. Parkovací místa u objektu a v bezprostředním okolí. Prostory je možné v případě potřeby také rozšířit. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
orka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 249 m školka 303 m lékař 259 m pošta 644 m restaurace 64 m škola 138 m obchod 430 m vlak 1866 m

Odhad reálné ceny

11 401 Kč
rozpětí 10 293 – 15 772 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 93 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 717 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 11 120 · váha 88 %
Model z dat 13 556 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Mohelnice, autobusové stanoviště)
Nádraží
1854 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno