Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 55 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru - prodejny na ulici Čechova v obci Přerov. Nebytový prostor má výměru 55 m². Jedná se o prostory s výlohou, podlahy dlažba, v prostoru je připojení na vodu a odpad. Jedná se o prostor na frekventované ulici. Vhodné na prodejnu ovoce, zeleniny, rychlého občerstvení, prodejnu pečiva, květin a jiné. K prostoru je vymezeno jedno soc. zázemí. V návaznosti je prodejna masa - uzenin. Prostor je ihned připraven k pronájmu.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 372

Vzdálenosti

bankomat 26 m MHD 208 m školka 248 m lékař 119 m pošta 426 m restaurace 77 m škola 248 m obchod 348 m vlak 573 m

Odhad reálné ceny

13 826 Kč
rozpětí 9 967 – 24 461 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 13 145 · váha 51 %
Model z dat 14 542 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
209 m (Přerov, kino Hvězda)
Nádraží
535 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno