Pronájem obchodního prostoru 523 m²
Tovačov, Tovačov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostory ve 2. NP o velikosti 523 m² v Tovačově. Prostory jsou vhodné pro obchod, kanceláře, služby nebo drobnou výrobu.
Po dohodě je možné provést stavební úpravy a náklady zohlednit v ceně nájmu nebo si pronajmout pouze část prostor. V objektu je výtah na 500 kg a 1000 kg.
Parkování je k dispozici před objektem.
Cena za pronájem 2. NP je 21 000 Kč/měsíc + poplatky. Volné ihned.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře Ing. Tomáše Navrátila.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 523 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
136 m
MHD
67 m
školka
446 m
lékař
148 m
pošta
136 m
restaurace
103 m
škola
263 m
vlak
511 m
Odhad reálné ceny
44 594 Kč
rozpětí 35 913 – 57 193 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 919 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 20 km)
42 118 · váha 90 %
Model z dat
67 793 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54
Pronájem komerčních prostor ve 2. NP vhodných pro obchod či drobnou výrobu s možností stavebních úprav. Pozor na nutnost připočítat poplatky k základnímu nájmu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- výtah na 500 kg a 1000 kg, parkování před objektem
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Tovačov, Prostějovská)
- Nádraží
- 691 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |