Pronájem obchodního prostoru 155 m²
Tovačov, Tovačov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostory v mezipatře o velikosti 155 m² v Tovačově. Prostory jsou vhodné pro obchod, kanceláře, služby nebo drobnou výrobu.
Po dohodě je možné provést stavební úpravy a náklady zohlednit v ceně nájmu nebo si pronajmout pouze část prostor.
Parkování je k dispozici před objektem. Výtah je na společné chodbě.
Cena za pronájem 2. NP je 6 000 Kč/měsíc + poplatky. Volné ihned.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře Ing. Tomáše Navrátila.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (39 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 155 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
136 m
MHD
67 m
školka
446 m
lékař
148 m
pošta
136 m
restaurace
103 m
škola
263 m
vlak
511 m
Odhad reálné ceny
22 984 Kč
rozpětí 16 093 – 29 737 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 605 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
22 228 · váha 88 %
Model z dat
28 554 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36
Jedná se o komerční prostory vhodné pro obchod či kanceláře v obci Tovačov. Po dohodě jsou možné stavební úpravy a pronájem části prostor.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- výtah na společné chodbě, parkování před objektem
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Tovačov, Prostějovská)
- Nádraží
- 691 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |