Pronájem obchodního prostoru 30 m²
Tovačov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Elite real service s.r.o. Vám v zastoupení majitele nabízí pronájem samostatné stavební buňky sloužící jako kancelář o celkové výměře 30 m2 (6m x 5m) s venkovní zpevněnou plochou. Rozsah venkovní plochy bude vymezen dohodou. Prostor se nachází v uzavřeném areálu u frekventované hlavní komunikace v Tovačově, na trase Prostějov - Přerov s možností umístění reklamy přímo na budově. Prostor je řešen jako kancelář se sociálním zázemím. Topení elektrické. Vhodné využití jako autobazar, půjčovna, kancelář. Celý areál je oplocen, opatřen uzamykatelnou bránou. Měsíční zálohy na elektřinu 2.000,-Kč (může být upraveno dle využití prostor). Pitná voda z vlastní studny. Cena nájmu venkovní plochy bude upravena dohodou. K prostoru je možné si pronajmout i nebytový prostor o celkové výměře 237 m2 v přízemní samostatně stojící budově v areálu za 40.000,-Kč/měsíc (není podmínkou) a zpevněnou venkovní plochu o celkové ploše cca 1.900 m2 za 25.000,-Kč/měsíc (není podmínkou). Kauce ve výši 3 nájmů. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu a informace o naši dceřinné společnosti - naleznete na našich webových stránkách.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- elite-real-service
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 249
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
229 m
školka
296 m
lékař
19 m
pošta
171 m
restaurace
108 m
škola
221 m
vlak
674 m
Odhad reálné ceny
8 453 Kč
rozpětí 5 890 – 14 809 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 77 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 946 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
7 772 · váha 51 %
Model z dat
9 170 · váha 49 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Tovačov, Prostějovská)
- Nádraží
- 691 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |