Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 3162 m²

Kojetín, Kojetín I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM MODERNÍCH HAL – SKLADY / VÝROBA – 24/7 PROVOZ Nabízíme k pronájmu moderní skladové a výrobní haly s flexibilními možnostmi úprav dle potřeb nájemce. Areál umožňuje nepřetržitý provoz 24/7 a je vhodný pro logistiku, skladování i lehkou výrobu. ️ Aktuálně k dispozici Hala 9 – 534 m² 1 500 Kč/m²/rok Hala 23 – 1 012 m² 1 800 Kč/m²/rok Hala 24 – 1 037 m² 1 800 Kč/m²/rok U nových hal jsou možné úpravy dle přání klienta Možnost přepažení či pronájmu pouze části plochy Ve výstavbě – možnost rezervace již nyní Kolaudace: duben–květen 2026 Plánovaná další výstavba (nové haly) Jednotné nájemné: 1 800 Kč/m²/rok Hala 25 – 2 209 m² Hala 26 – 780 m² Hala 27 – 1 008 m² Hala 28 – 3 276 m² Hala 29 – 756 m² Hala 30 – 600 m² Energie a technické zázemí Fakturace dle skutečné spotřeby Vlastní elektrické trafo Vysokotlaká plynová rozvodna Neomezené možnosti energetického napojení Možnosti úprav Zateplení a vytápění Stavební úpravy dle požadavků Předělení hal Vybudování kanceláří a sociálního zázemí Využití Skladování Výroba Logistika E-commerce Provizi realitní kanceláři hradí pronajímatel. Pro více informací, půdorysy nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
Užitná plocha
3162 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-style-happy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1381 m MHD 1414 m školka 1076 m lékař 1244 m pošta 1408 m restaurace 1334 m škola 938 m vlak 1524 m

Odhad reálné ceny

264 072 Kč
rozpětí 233 479 – 308 126 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 248 227 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 254 259 · váha 73 %
Model z dat 100 298 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 718 628 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 0.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:21

Pronájem hal v Kojetíně s flexibilními úpravami a 24/7 provozem; některé jsou okamžitě k dispozici, ale nové haly budou připraveny až v dubnu–květnu 2026. Cena se liší podle haly a jejich stavu.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
elektrické trafo, plynová rozvodna, sociální zázemí a kanceláře dle úprav
podil velikost
Hala 9: 534 m², Hala 23: 1012 m², Hala 24: 1037 m², plánované: Hala 25: 2209 m², Hala 26: 780 m², Hala 27: 1008 m², Hala 28: 3276 m², Hala 29: 756 m², Hala 30: 600 m²

Dostupnost

Zastávka
1062 m (Kojetín, Vyškovská)
Nádraží
1521 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno