Pronájem skladového prostoru 270 m²

Hranice, Hranice IV-Drahotuše · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Poplatek RK 15.000,- + DPH.

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu plachtovou, obloukovou halu v uzavřeném a oploceném průmyslovém areálu Valcha nedaleko letiště v Drahotuších u Hranic.
Prostory jsou vhodné pro skladování. Rozloha činí 270 m2. 
Hala disponuje kovovými dveřmi 4,10 x 6,00 m (možnost vjezdu kamionu)
Elektřina - 220V (mnoho zásuvek) + 380V.  
Na zemi zámková dlažba.

Volné ihned.
Nájem činí 15.000,-/ měsíčně + elektřina fakturována majitelem dle aktuální spotřeby.
Poplatek RK 15.000,- + DPH.

Neváhejte shlédnout naši virtuální prohlídku a v případě zájmu se s Vámi ráda uvidím na osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
Užitná plocha: 270 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-3d-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 270

Vzdálenosti

bankomat 1652 m MHD 610 m školka 1277 m lékař 1184 m pošta 1189 m restaurace 601 m škola 979 m obchod 2482 m vlak 2182 m

Odhad reálné ceny

28 217 Kč

rozpětí 23 864 – 49 341 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 524 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 30 188 · váha 67 %

Model z dat 24 150 · váha 33 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:13

Nabízí se pronájem plachtové obloukové haly v uzavřeném průmyslovém areálu v Drahotuších. Pozor na připočtení provize realitní kanceláře s DPH.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 15.000,- + DPH
prislusenstvi: kovové dveře pro vjezd kamionu

Dostupnost

Zastávka: 610 m (Hranice, Drahotuše, autoservis)
Nádraží: 2192 m (Drahotuše)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno