Pronájem obchodního prostoru 45 m²

Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte skvělé místo pro své podnikání? Chcete prostory s perfektní polohou v srdci historického centra Lipníku nad Bečvou?

Mazal Reality Vám nabízí k pronájmu prostor bývalé provozovny masny o výměře 58 m², umístěný v přízemí zrekonstruovaného historického domu přímo na náměstí T. G. Masaryka.

Dispozice a vybavení:
Za vstupními dveřmi se nachází velký prodejní prostor, který je oddělen od zázemí
Vytápění zajišťuje plynový přímotop, teplou vodu ohřívá elektrický bojler.
Prodejní prostor je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné prostředí po celý rok.

Výborná poloha a přístup:
•	Bezbariérový vstup přímo z náměstí
•	Možnost parkování téměř před vchodem
•	Velká výloha a vývěsní tabule pro prezentaci Vašich služeb nebo zboží
•	Frekventované místo v centru města zaručuje vysokou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků

Dopravní dostupnost:
•	Hranice – 10 minut
•	Přerov – 15 minut
•	Olomouc – 25 minut
•	Ostrava – 35 minut

- Nájemné: 12.100 Kč / měsíc
- Zálohy na vodu: dle spotřeby a charakteru provozu
- Energie (elektřina, plyn): nájemce si převádí na sebe
- Vratná jistota: 20.000 Kč
- Provize RK: 13.000 Kč
- Prostor je k dispozici ihned

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento prostor na prestižní adrese nabízí výborné zázemí pro obchod, kancelář či služby – v samotném centru dění Lipníku nad Bečvou.

Parametry

Cena: 1 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mazal-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 304

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 194 m školka 274 m lékař 52 m pošta 197 m restaurace 52 m škola 206 m obchod 482 m vlak 1000 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1 Kč	-100.0 %
24.08.2026	12 100 Kč

Odhad reálné ceny

11 315 Kč

rozpětí 8 138 – 12 821 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 11 500 · váha 90 %

Model z dat 9 547 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 205 m (Lipník n.Bečvou, Novosady)
Nádraží: 964 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 12 100 → 1
24.08.2026	přidáno