Pronájem obchodního prostoru 65 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory nacházející se v atraktivní lokalitě na ulici Komenského v Přerově.

Tento obchodní prostor o ploše 65m² je umístěn v blízkosti škol a dalších občanských vybavení, což zajišťuje nejen snadnou dostupnost pro zákazníky, ale také vysokou míru viditelnosti podniku.
Komerční prostory jsou vybavené těmito přípojkami: voda je zajištěna veřejným vodovodem, odpady jsou odváděny do obecní kanalizace, topení je zajištěno plynovým kotlem, teplá voda průtokovým ohřívačem.
Součástí obchodních prostor je sociální zařízení a zázemí pro uskladnění např. potřebných skladových zásob.
Co se týče energie, objekt je napojen na elektřinu se standardním napětím 230 V, což je vyhovující pro většinu komerčních činností.

Tento prostor je bez vybavení, což umožňuje novému nájemci upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb podnikání. Vzhledem k rozmanitosti možností, které tento prostor nabízí, je ideální pro různé obchodní aktivity.
Výše nájemného je 15 000 Kč bez DPH, elektroměr bude přepsán na nájemce, předmět nájmu bude po odsouhlasení pronajímatele dle ŽL nájemce, kauce jedno měsíční nájemné stejně tak provize pro RK.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Rok stavby: 2000
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 334

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 217 m školka 21 m lékař 83 m pošta 345 m restaurace 134 m škola 100 m obchod 369 m vlak 692 m

Odhad reálné ceny

15 785 Kč

rozpětí 10 839 – 26 021 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 838 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 16 547 · váha 62 %

Model z dat 14 551 · váha 38 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Přerov, pivovar)
Nádraží: 581 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno