Pronájem kanceláře 17 m²

Hranice, Hranice IV-Drahotuše · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory v 1.NP v objektu komerční budovy na adrese Mlýnská 520, Hranice.
Budova se nachází v klidné části města, avšak s výbornou dostupností do centra, díky čemuž je místem ideálním pro podnikání i poskytování služeb klientům.
Nabízený prostor tvoří místnost o rozloze 17 m², umístěná na konci chodby. K dispozici jsou dvě varianty kanceláře – jedna orientovaná na sever a druhá na jih.
Ideální zázemí pro menší kancelář.
Součástí zázemí je sociální zařízení pro muže i ženy a možnost využívání kuchyňky na patře.
Prostor ma zajištěno internetové připojení, přičemž všechny energie jsou již zahrnuty v ceně nájmu, což nájemcům zajišťuje jednoduché plánování nákladů.
Další výhodou je rovněž vlastní parkování u objektu, což výrazně zvyšuje komfort. Vstup do budovy nabízí umístění pro označení vaší společnosti, díky čemuž bude snadno viditelná a dobře dostupná.
Prostor je flexibilní a vhodný pro spektrum činností – administrativních a poradenských služeb, terapeutické služby a jiných.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Ráda vám prostor ukáže a probere možnosti přizpůsobení vašim potřebám.

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1270 m MHD 168 m školka 813 m lékař 974 m pošta 1418 m restaurace 337 m škola 813 m obchod 1932 m vlak 1870 m

Odhad reálné ceny

4 214 Kč

rozpětí 3 539 – 6 619 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 962 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 4 303 · váha 83 %

Model z dat 3 771 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 168 m (Hranice, předměstí)
Nádraží: 1868 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno