Nemovitosti

Pronájem kanceláře 74 m²

Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní, nízkoenergetické kancelářské prostory v 2.NP komerční budovy na ulici Hranická, v bezprostřední blízkosti hlavního městského nákupního parku "Klokan". K dispozici je kancelář č. 201 o velikosti 53,1 m2 (umožňující rozdělení na dvě místnosti). Na patře se nachází sociální a technické zázemí a vybavená kuchyňka. Kancelář je možné pronajmout se zařízením nebo nezařízené, s napojením na telefon a internet. Pohodlné, kapacitní parkoviště se nachází v přímém sousedství budovy. Nabízí se i možnost vlastního individuálního parkovacího stání s kamerovým dohledem v oploceném areálu. Výborná je dostupnost občanské vybavenosti a služeb v blízkosti lokality - pošta, obchody, restaurace, čerpací stanice, nabíječka elektromobilů, myčka, atd.. To vše je umocněno vynikající dostupností lokality, spočívající v napojení na hlavní průtah městem - ulici Hranickou, s přímým napojením na dálniční přivaděč dálnice D1. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat, domluvíme si prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1 800 Kč /měsíc (24 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 223

Vzdálenosti

bankomat 193 m MHD 84 m školka 307 m lékař 345 m pošta 109 m restaurace 33 m škola 192 m obchod 190 m vlak 1305 m

Odhad reálné ceny

16 768 Kč
rozpětí 12 189 – 19 991 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 89 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 762 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 16 959 · váha 86 %
Model z dat 15 131 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 16 818 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 89% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Lipník n.Bečvou, rest.Moravská brána)
Nádraží
1293 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno