Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 1 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k pronájmu kancelářský / obchodní prostor o výměře 110 m2, který se nachází v centru města na Žerotínově náměstí v Přerově. Díky své atraktivní, frekventované poloze je prostor vhodný jak pro pobočku firmy, kanceláře apod. K dispozici je celé 2. NP budovy, které disponuje dvěma prostornými kancelářemi, které jsou vzájemně průchozí a přístupné jednotlivě také z hlavní chodby. Na jeden kancelářský prostor navazuje taktéž menší, vybavená kuchyňka. Okna těchto prostor jsou orientovány do uliční části. Do dvorní části jsou pak orientovány zbylé dva menší prostory, přičemž na jeden z nich navazuje prostorná terasa. Terasa je taktéž přístupná z hlavní chodby. Součástí pronájmu je i koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Topení je na plyn a ohřev vody na plyn. Měsíční nájem činí 16.000 Kč / měsíc + energie ( elektřina, plyn ). Energie si přepisuje nájemce na svou osobu a dodávky a platby si řeší na přímo s dodavateli těchto energií. Možnost dohody i na pronájmu zahrady ve dvorním traktu. Parkování je možné na přilehlém náměstí. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací a pro případnou prohlídku kanceláře neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (16000 Kč/m²)
Užitná plocha
1 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
chytil-kuca-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 36 m MHD 284 m školka 170 m lékař 183 m pošta 227 m restaurace 47 m škola 223 m obchod 513 m vlak 969 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
16 000 Kč
16 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 862 Kč
1 963 – 5 211 Kč

Nabídka je 459 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -22 %).

Jistota odhadu 5 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2 690 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2 862 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 459% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
269 m (Přerov, Šířava SOU)
Nádraží
921 m (Přerov)
Olomouc hl. n.
69 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
88 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
143 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy
České Budějovice
223 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
226 min · 2 přestupy
Liberec
229 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
234 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno