Pronájem obchodního prostoru 30 m²
Hranice, Hranice IV-Drahotuše · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem prostoru pro komerční využití s malým výkladem (+ sklad) v přízemí zděného domu v centru Drahotuš (městská část města Hranice). Vhodné pro kancelářské využití, jako malá prodejna se zázemím nebo sklad (celkem cca 30m2). Spotřeba energií a vody jsou vyúčtovatelné (samostatná měřidla). Parkování bezproblémové u domu. Prostory jsou po dohodě ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- h-b-real
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
2876 m
MHD
35 m
školka
67 m
lékař
67 m
pošta
73 m
restaurace
186 m
škola
374 m
obchod
3526 m
vlak
949 m
Odhad reálné ceny
6 720 Kč
rozpětí 6 051 – 9 704 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 317 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
6 734 · váha 87 %
Model z dat
6 628 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem obchodního prostoru se skladem po rekonstrukci v Hranicích. Spotřeba energií a vody se měří samostatně.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklad
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Hranice, Drahotuše, náměstí)
- Nádraží
- 919 m (Drahotuše)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |