Popis z inzerátu
Obchodní prostory k podnájmu na náměstí v obci Hranice - ideální pro Váš byznys!
Lokalita: náměstí v Hranicích...
Plocha: 198 m...
Cena: 45.000 Kč/měsíc...
Kauce: 2 měsíční nájmy + Služby + Odměna RK...
Hledáte reprezentativní prostory pro Vaše podnikání?
Nabízíme k pronájmu prostorné obchodní prostory v atraktivní lokalitě náměstí v Hranicích. Jedná se o objekt v perfektním stavu, který Vám poskytne vše potřebné pro úspěšný rozjezd či rozvoj Vašeho podnikání.
Co Vám můžeme nabídnout:
- Prodejní část s výbornou viditelností a přístupem pro zákazníky.
- Skladové prostory pro bezpečné uložení Vašeho zboží.
- Kancelářské zázemí pro administrativní činnost.
- Celková plocha 198 m nabízející dostatek prostoru pro Vaše podnikatelské aktivity.
- Objekt v perfektním stavu - ihned k nastěhování bez nutnosti investic.
- K dispozici po dohodě.
- Jedná se o podnájem prostor.
Ideální využití:
Prostory jsou vhodné pro širokou škálu obchodních činností - ať už plánujete otevřít prodejnu, showroom, nebo potřebujete kvalitní skladové prostory s administrativním zázemím. Díky praktickému členění objektu si každý najde optimální uspořádání pro svůj byznys.
Výhody lokality:
- Strategická poloha na náměstí v Hranicích..
- Adresa poskytuje dobrou dostupnost.
- Dostatek parkovacích míst v okolí.
- Výborná občanská vybavenost.
Neváhejte a kontaktujte nás!
Tyto prostory dlouho volné nezůstanou! Domluvte si prohlídku ještě dnes a odstartujte své podnikání v prostorách, které budou reprezentovat kvalitu Vašich služeb.
Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč
/měsíc
(227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 198 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- heart-reality
Vybavení a sítě
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
18 m
MHD
39 m
školka
292 m
lékař
65 m
pošta
467 m
restaurace
64 m
škola
310 m
obchod
1089 m
vlak
609 m
Odhad reálné ceny
26 854 Kč
rozpětí 17 045 – 29 526 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 68 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
25 243 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
26 151 · váha 90 %
Model z dat
33 351 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Hranice, Masarykovo náměstí)
- Nádraží
- 561 m (Hranice na Moravě město)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.