Pronájem kanceláře 230 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka kancelářských prostor v centru Hranic na Moravě.

Od Nového roku nabízíme k pronájmu unikátní otevřené kancelářské prostory v srdci Hranic .

Vlastnosti prostor:

Otevřený design: Prostory s otevřeným konceptem umožňují flexibilní uspořádání a spolupráci mezi týmy.
Přiznaná patra: Esteticky zajímavá přiznaná patra po bocích místnosti dodávají prostoru moderní a industriální vzhled.
Sociální zázemí: Součástí prostor je moderní sociální zázemí, včetně toalet a kuchyňského koutu, což zajišťuje komfort pro zaměstnance.
Lokalita:

Centrum města: Skvělá dostupnost veřejné dopravy, restaurací a obchodů.
Dynamické prostředí: Ideální pro kreativní firmy hledající inspirativní pracovní prostředí.

 Zveme vás k prohlídce našich kancelářských prostor. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu!
Na telefonním čísle +420 737 253 966

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 230 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-agentura

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 57 m MHD 73 m školka 253 m lékař 77 m pošta 437 m restaurace 89 m škola 253 m obchod 1069 m vlak 664 m

Odhad reálné ceny

36 199 Kč

rozpětí 21 962 – 64 483 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 29 877 · váha 51 %

Model z dat 42 854 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21

Otevřené kancelářské prostory v centru Hranic na Moravě s moderním zázemím. V inzerátu nejsou uvedena žádná významná rizika.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sociální zázemí, kuchyňský kout

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Hranice, Masarykovo náměstí)
Nádraží: 564 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno