Pronájem skladového prostoru 359 m²

Radslavice, Radslavice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací či výrobní halu o celkové výměře 368 m² (rozměry 16 × 23 m) se světlou výškou stropu 5 m. Objekt je vybaven elektricky ovládanými sekčními vraty, které umožňují pohodlný vjezd i větší techniky. Podlahu tvoří leštěný drátkobeton s vysokou nosností, vhodný pro manipulaci s těžkými břemeny.
Součástí pronájmu je také zpevněná manipulační plocha, ideální jako parkoviště nebo nakládací prostor. Hala je nevytápěná, k dispozici je přívod elektrické energie. Příjezd je zajištěn po zpevněné komunikaci s bezproblémovým přístupem i pro nákladní vozy či zemědělskou techniku.
Velkou výhodou je možnost pronájmu i druhé, identické haly o stejné výměře, která se nachází bezprostředně vedle. Díky tomu lze získat až 736 m² souvislé skladové či výrobní plochy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (70 Kč/m²)
Užitná plocha: 359 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 368

Vzdálenosti

bankomat 3910 m MHD 62 m školka 327 m lékař 191 m pošta 191 m restaurace 2401 m škola 165 m obchod 4485 m vlak 3598 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

25 000 Kč

70 Kč/m²

Odhad reálné ceny

36 022 Kč

21 780 – 47 855 Kč

Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 35 734 · váha 82 %

Model z dat 27 564 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 64 944 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 35 734 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 564 Kč (rozpětí 17 527 Kč – 43 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 64 944 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Pronájem nevytápěné skladovací či výrobní haly v Radslavicích s dobrou dostupností pro těžkou techniku. Hala má odolnou průmyslovou podlahu a světlou výšku 5 metrů.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zpevněná manipulační plocha, elektricky ovládaná sekční vrata

Dostupnost

Zastávka: 2234 m (Přerov, Kozlovice, točna)
Nádraží: 3588 m (Prosenice)
Olomouc hl. n.: 67 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 81 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
České Budějovice: 222 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 224 min · 1 přestup
Liberec: 227 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 232 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno