Pronájem skladového prostoru 3162 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout halu k pronájmu jejíž rozměr je 102X31m v okrajové části města Kojetín o celkové výměře 3162m2. Jedná se o nově vystavěnou halu pro skladování v současné době se nevytápí. K hale jsou vytvořeny 4X sekční vrata, z toho 2x hydraulická rampa, 1x betonový vjezd přímo do haly. Hala vystavěna z pur panelů z části, dále plechová střecha, plechová obvodová stěna - lze zateplit. Podlaha haly z leštěného betonu s minimální zátěží 5tun na m2, rozvody elektro, osvětlení - dle potřeby rozšiřitelné, ve stropní části světlíky. Objekt je chráněn kamerovým systémem, vnitřek haly - dle potřeb si řeší nájemník sám. Přístup do areálu 24/7/365 dní v roce, pro nákladní vozy apod. Kancelářský prostor lze umístit formou kontejneru - není součástí ceny nájmu, nebo lze pronajat v administrativní budově kancelář, rovněž sociální zázemí lze využít v rámci objektu.  Halu lze dělit pro vícero uživatelů, dle dohody lze provést zateplení, vytápění apod. Světlá výška haly 6m vrata v rozměru 4,5x3m a 4x4,5m. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena: 1 800 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha: 3162 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 94 m MHD 153 m školka 174 m lékař 159 m pošta 214 m restaurace 103 m škola 147 m vlak 736 m

Odhad reálné ceny

264 072 Kč

rozpětí 233 479 – 308 126 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 248 227 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 254 259 · váha 73 %

Model z dat 100 298 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 718 628 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 0.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:21

Novostavba skladové haly 3162 m² v Kojetíně s kvalitní infrastrukturou (5 tun/m² zatížení, 24/7 přístup, hydraulické rampy). Hala není vytápěna, lze pronajmout i s kancelářským vybavením v kontejneru.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
topeni: Nevytápěno, lze rozšířit dle potřeby
stav strechy: Plechová střecha
prislusenstvi: 4x sekční vrata (2x hydraulická rampa), betonový vjezd, kamerový systém, světlíky
podil velikost: 102x31m, světlá výška 6m, lze dělit

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Kojetín, nám.)
Nádraží: 727 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno