Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnikatelské centrum NORDIC nacházející se v klidné části města Přerova, na ulici Seifertova 33, nabízí k pronájmu nebytové prostory - 2 kanceláře ve 3.NP, a to kancelář o vým.25,20 m2 a kancelář o vým.15,32 m2 bez vybavení s bezbariérovým přístupem, zajištěný výtahem. Pronájem je možný i jedné kanceláře. Elektřina, plyn, voda jsou splatné čtvrtletně. Na každém patře budovy se nachází společná kuchyňka a sociální zařízení. Kanceláře jsou napojeny na zabezpečovací systém s ovládacím panelem u recepce, recepční služba s provozem od 7:30-16:00 hod. Parkoviště je hlídaném kamerovým systém. Přístup možný 24 hodin denně. Nástup možný dle dohody ihned.

Parametry

Cena
6 440 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
A
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 354 m MHD 275 m školka 172 m lékař 194 m pošta 982 m restaurace 287 m škola 371 m obchod 334 m vlak 1818 m

Odhad reálné ceny

11 148 Kč
rozpětí 8 008 – 15 782 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 479 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 11 960 · váha 84 %
Model z dat 6 942 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Nabídka pronájmu kanceláří v podnikatelském centru NORDIC v Přerově s recepcí a bezbariérovým přístupem. Energie jsou splatné čtvrtletně a prostory jsou bez vybavení.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
společná kuchyňka a sociální zařízení na patře, hlídané parkoviště

Dostupnost

Zastávka
275 m (Přerov, Kopaniny, výstaviště)
Nádraží
1808 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno