Pronájem skladového prostoru 200 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Realitní kancelář nabízí k pronájmu výrobní a skladovací halu se zastřešenou plochou 700 m2 s jeřábem (kočka 5000 kg).  Hala není opláštěná - lze opláštit. Silný příkon elektřiny.Pozemek o velikosti 2000m2 Dobrý přístup pro kamionovou dopravu. Vhodné pro dlouhodobý pronájem.  Měsíční nájem je ve výši 19.000,- Kč + energie.  Kauce pro majitele 19.000,- Kč + provize pro RK. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: oknorealit

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 768 m MHD 266 m školka 602 m lékař 632 m pošta 1084 m restaurace 283 m škola 602 m obchod 982 m vlak 1305 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

95 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 812 Kč

19 323 – 33 612 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 21 621 · váha 85 %

Model z dat 19 250 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 34 423 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 21 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 250 Kč (rozpětí 12 241 Kč – 30 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 34 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 12 m (Přerov, Polní)
Nádraží: 1413 m (Přerov)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 93 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno