Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 631 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář nabízí k pronájmu plechovou, temperovanou halu o výměře 631 m2 včetně zděné vestavby. Do objektu je zavedena elektřina a jeho světlá výška je 8 m. K dispozici jsou plynovým kotlem vytápěné kancelářské prostory, sociální zařízení, šatny. Objekt je vhodný i jako prodejna. Součástí pronájmu je i venkovní oplocená plocha o výměře 286 m2. Nájem vnitřních prostor je ve výši 1000,- Kč/m2/rok, nájem venkovní plochy je ve výši 300,- Kč/m2/rok. V případě zájmu kontaktuje makléře nabídky.

Parametry

Cena
1 000 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
Užitná plocha
631 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
oknorealit

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1194 m MHD 92 m školka 800 m lékař 833 m pošta 1506 m restaurace 441 m škola 1214 m obchod 1169 m vlak 1492 m

Odhad reálné ceny

51 395 Kč
rozpětí 43 932 – 62 502 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48 312 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 46 969 · váha 85 %
Model z dat 47 643 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 143 407 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Přerov, HZS)
Nádraží
1457 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno