Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Reality TREND s.r.o. nabízí nájem nebytových prostor v ul. Kramářova, Přerov. Nachází se v 1.patře bytového domu po komplexní nadstandardní rekonstrukci. Nebytový prostor tvoří 3 místnosti (každá cca 20m2), kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost se serverem. Pro veřejnost samostatná toaleta na chodbě. Vše klimatizované, zabezpečovací systém, datová síť. Vhodné také ke spojení podnikání s bydlením. Ihned k dispozici. Měsíční nájem činí 25.000 Kč + DPH. Poplatky za energie dle spotřeby elektřiny, plynu vody. Kauce ve výši 50.000,- Kč je vratná v případě všech doplatků. Rezervační poplatek ve výši jednoho měsíčního nájmu. Bližší informace v kanceláři Reality TREND s.r.o.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
reality-trend-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 95 m školka 489 m lékař 107 m pošta 107 m restaurace 40 m škola 359 m obchod 284 m vlak 235 m

Odhad reálné ceny

14 732 Kč
rozpětí 11 026 – 18 488 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 70 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 14 574 · váha 88 %
Model z dat 15 869 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
93 m (Přerov, autobusové nádraží)
Nádraží
194 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno