Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem pěkných komerčních prostor (ordinace, kancelář, cca 40 m2) v přízemí administrativní / obchodní budovy na frekventovaném místě blízko centra města. Budova prošla rekonstrukcí – nová plast. okna, parapety, omítky, malba. Dispozice: chodba (čekárna), WC s umyvadlem, hlavní místnost (24 m2) s umyvadlem. Prostory jsou nabízeny bez vybavení. Přístup možný 24 hodin denně.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
h-b-real

Vybavení a sítě

energetika: 17.0 okolí: Obchodní typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 82 m MHD 87 m školka 168 m lékař 152 m pošta 222 m restaurace 17 m škola 168 m obchod 863 m vlak 786 m

Odhad reálné ceny

11 537 Kč
rozpětí 10 652 – 16 166 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 11 493 · váha 87 %
Model z dat 11 825 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Hranice, pošta)
Nádraží
817 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno