Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 43 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčních prostor (ideální pro obchod, 43 m2) v přízemí administrativní / obchodní budovy na frekventovaném místě blízko centra města Hranice. Budova prošla rekonstrukcí – mj. nová plastová okna, parapety, omítky, malba. Prostory jsou bez vybavení, k dispozici sociální zařízení. Vchod přímo z ulice. Přístup do budovy možný 24 hod. denně.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
h-b-real

Vybavení a sítě

okolí: Obchodní telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 82 m MHD 87 m školka 168 m lékař 152 m pošta 222 m restaurace 17 m škola 168 m obchod 863 m vlak 786 m

Odhad reálné ceny

12 347 Kč
rozpětí 8 635 – 14 245 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 607 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 12 152 · váha 87 %
Model z dat 13 697 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
44 m (Hranice, pošta)
Nádraží
864 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno