Pronájem obchodního prostoru 85 m²

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

72 000 Kč /měsíc (847 Kč/m²)

Užitná plocha

85 m²

Stav

dobrý

Konstrukce

panel

PENB

B

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

labartt-services

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 293 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 234 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
3. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 293% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

286 m (Přerov, Palackého)

Nádraží

985 m (Přerov)

Pardubice hl. n.

126 min · 2 přestupy

Praha hl. n.

174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu