Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 222 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostory zařízeného stolařství / truhlárny... Ideální pro dva a více řemeslníky. Stolárna je zařízená stroji, ale není nutnost. Stroje můžeme vystěhovat a a vy nahradit vlastními. Pronájem movitých věcí není v ceně nájmu nemovitosti. Stolárna má na střeše fotovoltaiku. Stolařství se skládá ze tří budov - strojojvá dílna, rukodílny a lakovna, samostatnou kancelář, sociálku a příslušných skladů, které jsou vzájemně propojeny zastřešeným nádvořím. Jedná se o staré budovy z 80.-00 let, které vždy jako stolařství fungovaly. Budovy jsou napojeny na vodovodní řád. Vytápění kotlem na dřevo, nebo infrapanely. Pozemek je hlídán kamerovým systémem. Nájem je možný do 2 měsíců od podepsání smlouvy. RK Nevolat.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
Užitná plocha
222 m²
Pozemek
300 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Rok stavby
1996
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská parkovacích míst plocha zahrady (m²): 300 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 222

Vzdálenosti

bankomat 1965 m MHD 287 m školka 389 m lékař 1859 m pošta 2357 m restaurace 196 m škola 1995 m obchod 1965 m vlak 2457 m

Odhad reálné ceny

29 291 Kč
rozpětí 25 066 – 41 940 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 533 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 29 907 · váha 88 %
Model z dat 24 582 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:51

Pronájem zařízené stolárny s třemi budovami, fotovoltaikou a kamerovým systémem. Staré stavby z 80.–00 let budou postupně vyžadovat opravy a údržbu.

Stav
60 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.85
voda
napojení na vodovod
topeni
kotel na dřevo, infrapanely
prislusenstvi
fotovoltaika na střeše, kamerový systém, zastřešené nádvoří
podil velikost
222 m² tříčlenný komplex
nutne investice
staré budovy z 80.-00 let vyžadují údržbu

Dostupnost

Zastávka
154 m (Přerov, Palackého)
Nádraží
910 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno