Pronájem obchodního prostoru 53 m²

Kojetín, Kojetín I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Milí klienti, hledáte nebytové prostory pro účely provozování prodejny, služeb nebo kanceláře? 

Pak právě pro vás máme tuto nabídku nebytového prostoru v Kojetíně. 

Nabízíme Vám k pronájmu nebytové  prostory na Náměstí Míru v centru města Kojetína. 

Prostor se nachází v přízemí cihlového domu, výměra činí 53 m2.

Velkou výhodou jsou  okna s velkými výlohami do ulice – do výloh  si můžete umístit svou reklamu.  

Topení zajišťují elektrické přímotopy, na podlaze je položena dlažba. Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. 

Součástí je samostatné WC s umyvadlem. 

Způsob možného využití: prodejna, služby, kancelář atd. 

Cena: 9 500,- Kč + služby cca 3 500,- Kč 

Jedná se o příjemné prostory přímo v centru Kojetína, které můžete využít ke svému podnikání. 

V blízkosti Kojetína  je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Vyškova,  Brna, Zlína atd.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-domino

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 212 m školka 232 m lékař 123 m pošta 266 m restaurace 156 m škola 94 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

10 606 Kč

rozpětí 7 581 – 13 957 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 969 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 725 · váha 87 %

Model z dat 9 782 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Kojetín, Vyškovská)
Nádraží: 683 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno