Pronájem komerční nemovitosti 18 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nájem pěkného přízemního prostoru o výměře 18,3 m² situovaného v přízemí tenisové haly v Přerově. 
Prostory se skládají z chodby (cca 6 m²) a z místnosti s oknem (o výměře cca 12 m²). Prostory jsou zkolaudované jako zdravotnické zařízení a k dispozici je umyvadlo s teplou vodou. Sociální zařízení je umístěné na chodbě společné s dalšími prostory.

Měsíční nájem je 4 800 Kč a jsou v něm zahrnuty i poplatky za elektřinu, vodu, WIFI a noční zabezpečení. 
Kauce majiteli ve výši 4 800 Kč. 

K dispozici ihned. 
Bližší informace v kanceláři GALERIE REALIT s.r.o.

Parametry

Cena: 4 800 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: galerie-realit

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 447 m MHD 290 m školka 259 m lékař 412 m pošta 1397 m restaurace 39 m škola 325 m obchod 984 m vlak 2026 m

Odhad reálné ceny

4 474 Kč

rozpětí 3 252 – 7 092 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 4 437 · váha 77 %

Model z dat 4 596 · váha 23 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 291 m (Přerov, nemocnice, brána)
Nádraží: 1992 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno