Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 29 m²

Hranice, Hranice IV-Drahotuše · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 29 m², které jsou součástí rodinného domu.<br /> <br /> Prostory tvoří tři průchozí místnosti a jsou vhodné zejména jako sklad, pro drobnou výrobu nebo jiné podnikatelské využití dle individuální dohody.<br /> <br /> Velkou výhodou jsou samostatné měřiče elektřiny a vody, které umožňují přesné vyúčtování spotřeby.<br /> <br /> Měsíční nájemné činí 6.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 18.000 Kč (tj. tři měsíční nájmy) a provize realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu ve výši 10.000 Kč.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.<br />

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2876 m MHD 35 m školka 67 m lékař 67 m pošta 73 m restaurace 186 m škola 374 m obchod 3526 m vlak 949 m

Odhad reálné ceny

4 879 Kč
rozpětí 4 467 – 8 772 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 586 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4 779 · váha 75 %
Model z dat 5 172 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Hranice, Drahotuše, náměstí)
Nádraží
947 m (Drahotuše)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno