Pronájem kanceláře 16 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu menší komerční prostor v centru Hranic, na Masarykově náměstí. Tento prostor je ideální pro malou prodejnu, kancelář nebo studio.

Nemovitost se nachází v přízemí domu, což zajišťuje snadný přístup a viditelnost pro zákazníky a klienty. Užitná plocha 16,40 m2 nabízí menší prostor pro kreativní využití v interiéru podle potřeb nájemce, součástí je i soukromé sociální zázemí i kuchyň (7,70 m2.)

Mezi další faktory, které činí tento prostor atraktivní, patří také možnost parkování do pár kroků, které zajišťuje pohodlný přístup pro zákazníky. Tento prvek je zásadní pro úspěšné provozování prodejny nebo kanceláře.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 16 m MHD 67 m školka 236 m lékař 97 m pošta 500 m restaurace 60 m škola 300 m obchod 1109 m vlak 553 m

Odhad reálné ceny

3 829 Kč

rozpětí 3 691 – 4 364 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 599 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 3 653 · váha 93 %

Model z dat 6 087 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Hranice, Masarykovo náměstí)
Nádraží: 551 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno