Nemovitosti

Pronájem kanceláře 45 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem kanceláře ve 2. NP (v 1. patře) cihlové budovy. Podlahová plocha je 45 m2. K dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení. Kauce ve výši dvou nájmů. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elreality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 46 m MHD 137 m školka 145 m lékař 215 m pošta 255 m restaurace 9 m škola 230 m obchod 476 m vlak 1136 m

Odhad reálné ceny

12 616 Kč
rozpětí 11 704 – 17 549 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 859 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 12 983 · váha 87 %
Model z dat 10 232 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Pronájem kanceláře ve 2. NP cihlové budovy v Hranicích o podlahové ploše 45 m2. K dispozici je společné zázemí a kauce činí dva nájmy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
společná kuchyňka a sociální zařízení

Dostupnost

Zastávka
9 m (Hranice, Tř. 1. máje)
Nádraží
1026 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno