Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 2160 m²

Olomouc, Hodolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory o užitné ploše 2 160 m² v obci Olomouc - Hodolany, v průmyslovém areálu. Lze si pronajmout i menší plochu v blokovém členění o šířce 20m. Výška prostoru v hale je 4 m. Čelní vrata mají šířku 6 m a výšku 4,1 m, boční vrata mají šířku 3,8 m a výšku 4,1 m. V hale je zavedena elektřina a EPS. V případě potřeby si lze pronajmout i další venkovní prostory. Dopravní dostupnost je pro kamionovou i osobní dopravu. Prostory jsou volné ihned. Sklad leží v hlídaném areálu. Zavolejte si o prohlídku a obdržíte další informace.

Parametry

Cena
162 000 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha
2160 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1055 m MHD 234 m školka 828 m lékař 1118 m pošta 1437 m restaurace 550 m škola 828 m obchod 1607 m vlak 1366 m

Odhad reálné ceny

203 874 Kč
rozpětí 180 518 – 334 576 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 191 642 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 194 999 · váha 66 %
Model z dat 221 437 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.22 mil. Kč (rozpětí 0.15–0.40 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.16 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:09

Jde o pronájem velkých skladových prostor v průmyslovém hlídaném areálu v Olomouci s dobrou dostupností pro kamiony. Halu lze případně členit na menší bloky.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
venkovní prostory

Dostupnost

Zastávka
235 m (Pavelkova JTEKT)
Nádraží
1365 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno