Nemovitosti

Pronájem kanceláře 204 m²

Velká Bystřice, Velká Bystřice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru č. 402 (kancelář - open space) na ulici ČSA, Velká Bystřice, okr. Olomouc (v areálu Ferony) s výborným parkováním. Z kancelářských prostor krásný výhled na Svatý Kopeček. Vhodné jako kancelář, sídlo firmy, spedice, atd. Na patře společná kuchyňka, wc dámské/pánské/bezbariérové, samostatná šatna. Kazetové podhledy. Zabezpečovací technika napojena na PCO. V areálu 24-ti hodinová hlídací služba. Jedná se o o oplocený uzavřený areál u frekventované silnice - rychlý příjezd na dálnici. Pevná linka, internet zaveden (není součástí nájmu). Centrální topení. V přízemí budovy je jídelna (provozní doba 6.30 - 14.00 hod). Elektřina, teplo, vodné/stočné, ostraha, úklid spol. prostor: 7.140,- Kč/měsíc. Kauce bude stanovena podle pronajímané plochy. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Parametry

Cena
22 440 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
Užitná plocha
204 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
elite-real-service

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 550 m MHD 49 m školka 504 m lékař 984 m pošta 582 m restaurace 398 m škola 909 m obchod 940 m vlak 510 m

Odhad reálné ceny

24 136 Kč
rozpětí 20 331 – 38 711 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 688 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 24 975 · váha 86 %
Model z dat 19 087 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
670 m (Velká Bystřice, radnice)
Nádraží
516 m (Velká Bystřice)
Pardubice hl. n.
85 min · 1 přestup
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno