Pronájem kanceláře 27 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostornou samostatnou kancelář (bez vybavení) o ploše 27m2, umístěnou ve 2. podlaží administrativní budovy na nároží Erbenovy a Palackého ul. v Olomouci, v blízkosti tramvajové zastávky.
Kancelář je bíle vymalována, na podlaze je položen koberec. V případě zájmu lze kancelář zabezpečit připojením na PCO. Ke stanovenému měsíčnímu nájmu 4.858 Kč je předepsána platba za služby ve výši 3.995 Kč. Ta zahrnuje náklady na vytápění, běžnou spotřebu elektřiny, vodné, stočné, úklid spol. prostor i kvalitní kabelové internetové připojení. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK činí měs. nájem. Kancelář je k dispozici ihned, prohlídky lze dohodnout i o víkendu.
Parametry
- Cena
- 4 858 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- axa-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 74.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 632
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
352 m
školka
258 m
lékař
44 m
pošta
705 m
restaurace
83 m
škola
203 m
obchod
562 m
vlak
196 m
Odhad reálné ceny
7 163 Kč
rozpětí 5 847 – 9 989 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 733 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
7 232 · váha 91 %
Model z dat
6 475 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem samostatné nezařízené kanceláře v Olomouci ve velmi dobrém stavu. Služby zahrnují i vytápění, elektřinu a internet.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- měsíční nájem
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Nádraží Město)
- Nádraží
- 197 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |