Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Olomouc, Chválkovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře č. 103 č. 103 se zázemím o celkové výměře 40 m2 po kompletní rekonstrukci na Železniční ulici. Kanceláře jsou situované na jižní stranu. Plastová okna. Podlahy betonové - koberec. Na chodbě kuchyňka, toaleta. Úklid zajištěn. Parkovací stání jsou zdarma k dispozici před areálem společnosti nebo za poplatek i v uzavřeném areálu firmy! Cena za parkovací místo uvnitř areálu je 350 Kč + DPH/měsíc a není zahrnuta v nájmu. Objekt s nočním vrátným. Výhodná poloha z hlediska komerčního využití. Měsíční nájemné 10.000,- Kč měsíčně, včetně inkasa. Volné ihned!

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
krasa-bydleni

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1072 m MHD 69 m školka 599 m lékař 1147 m pošta 1786 m restaurace 395 m škola 805 m obchod 1111 m vlak 1873 m

Odhad reálné ceny

8 877 Kč
rozpětí 8 299 – 11 289 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 345 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 8 812 · váha 94 %
Model z dat 9 869 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (94% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Sigma)
Nádraží
1845 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno