Pronájem obchodního prostoru 10 m²

Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku v centru Uničova, která má potenciál sloužit jako malá kancelář pro vaše podnikání nebo jako provozovna jídla. 

Obchodní jednotka se nachází na náměstí Uničova s výbornou dostupností a výraznou viditelností. V blízkosti se nachází parkovací místa, obchody a další služby, což poskytuje ideální podmínky pro prostory k podnikání.

Pronájem je k dispozici za 13 500 Kč měsíčně + 1 500 Kč náklady na energie. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájemného.

Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (1500 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: o-home-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 58 m MHD 250 m školka 192 m lékař 389 m pošta 105 m restaurace 75 m škola 29 m obchod 528 m vlak 1019 m

Odhad reálné ceny

4 586 Kč

rozpětí 3 005 – 6 463 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 227 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 4 557 · váha 74 %

Model z dat 4 668 · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 456 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 227% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 248 m (Uničov, Bezručovo náměstí)
Nádraží: 1021 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno