Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem tří propojených kanceláří 52,3 m², 20,3 m a 31,8 m² ve 4 patře budovy GRAPO. (celkem 104.4m²) Součástí nájmu je parkovací místo, elektřina, teplo, internet, elektronické zabezpečení, možnost užívání kuchyňky, společného sociálního zázemí, úklidu prostor 1 x týdně, možnosti využívání stravování ve společné jídelně v budově ve vedlejší budově. Recepce je k dispozici po až pá 8-16:30 hodin. Připojení k internetu v rozsahu 100Mb/100Mb. Měsíční pronájem je 220Kč/1 m², měsíčně celkem 22 968Kč + energie dle měsíční spotřeby. V blízkosti je napojení na dálnici směr Brno, Ostrava, Hradec Králové. Prostory jsou volné od 3/2026. Doporučujeme prohlídku. Volejte makléři. Doporučujeme prohlídku. Volejte makléři.

Parametry

Cena
22 968 Kč /měsíc (459 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-czech-trend

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 894 m MHD 103 m školka 532 m lékař 852 m pošta 1523 m restaurace 365 m škola 1144 m obchod 1080 m vlak 1368 m

Odhad reálné ceny

11 588 Kč
rozpětí 8 065 – 14 142 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 98 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 893 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 11 682 · váha 92 %
Model z dat 10 549 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 98% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Holická, Grapo)
Nádraží
1398 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno