Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře rozdělené na dvě místnodsti 15,7 m² a 16,2 m² celkem 31,9 m² ve 2NP administrativní budovy GRAPO s recepcí. Součástí nájmu je parkovací místo, elektřina, teplo, internet, elektronické zabezpečení, možnost užívání kuchyňky, společného sociálního zázemí, úklidu prostor 1 x týdně, konferenční místnosti pro cca 20 osob, relaxační zóny a možnosti využívání stravování ve společné jídelně v budově. Recepce je k dispozici po až pá 8-16:30 hodin. Připojení k internetu v rozsahu 100Mb/100Mb. Měsíční pronájem včetně energií je 260Kč/1 m², měsíčně celkem 8 294Kč V blízkosti je napojení na dálnici směr Brno, Ostrava, Hradec Králové. Prostory jsou volné ihned. Doporučujeme prohlídku. Volejte makléři.

Parametry

Cena
8 294 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-czech-trend

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 894 m MHD 103 m školka 532 m lékař 852 m pošta 1523 m restaurace 365 m škola 1144 m obchod 1080 m vlak 1368 m

Odhad reálné ceny

12 274 Kč
rozpětí 8 050 – 15 628 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 537 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 12 464 · váha 90 %
Model z dat 10 549 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Pronájem moderní kanceláře v administrativní budově GRAPO včetně řady sdílených služeb a parkovacího místa. Pozor na fixní otevírací dobu recepce budovy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
prislusenstvi
parkovací místo, kuchyňka, konferenční místnost, relaxační zóna

Dostupnost

Zastávka
103 m (Holická, Grapo)
Nádraží
1398 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno