Pronájem kanceláře 80 m²

Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové výměře 80m² ve velmi žádané lokalitě v samotném srdci města Olomouce, ul. 28. října. Prostory se nacházejí v reprezentativní budově s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí.

Dispozice:
•	3 samostatné kancelářské místnosti
•	samostatný sklad (možno využít i jako archiv nebo menší kancelář)
•	sociální zázemí

Výhody:
•	prostorné místnosti
•	internetové připojení
•	vhodné pro sídlo firmy, poradenskou činnost, účetnictví apod.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 532

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 208 m školka 223 m lékař 81 m pošta 597 m restaurace 39 m škola 80 m obchod 53 m vlak 654 m

Odhad reálné ceny

15 998 Kč

rozpětí 13 904 – 21 307 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 038 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 15 956 · váha 93 %

Model z dat 16 518 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (U Sv. Mořice)
Nádraží: 638 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno