Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 1030 m²

Senice na Hané, Senice na Hané · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kompletně oplocený komerční areál o výměře 1 030 m² v obci Senice na Hané. Prostor je ideální jako skladovací plocha (stavební materiál, technika), parkoviště pro vozový park nebo zázemí pro firmu či řemeslníky.<br /> Dispozice a vybavení areálu: Garáže a kryté prostory:<br /> 2× prostorná garáž<br /> 1× menší garáž<br /> 1× samostatná garáž (ideální pro parkování VZV)<br /> 1× velký garážový přístřešek<br /> Zázemí: Samostatná kancelář, Sociální zařízení (1× WC) a šatny<br /> Parkování:<br /> Vyhrazené parkování pro 2 osobní automobily před branou areálu. Dostatek manipulační plochy uvnitř objektu.<br /> Technické parametry a výhody:<br /> Dostupnost a vjezdy: Areál disponuje 2 samostatnými vjezdy – jeden přímý vjezd z hlavní cesty a druhý z boční ulice. Zpevněná příjezdová komunikace umožňuje pohodlný průjezd i manipulační vjezd jak pro osobní, tak pro nákladní automobily.<br /> Elektřina: Přípojka s jističem 40 A (vhodné i pro náročnější techniku).<br /> Bezpečnost: Celý areál je uzavřený a oplocený.

Parametry

Cena
59 000 Kč /měsíc (57 Kč/m²)
Užitná plocha
1030 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Lokální tuhá paliva, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 490 m školka 687 m lékař 366 m pošta 570 m restaurace 567 m škola 919 m vlak 1247 m

Odhad reálné ceny

95 638 Kč
rozpětí 65 945 – 153 460 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 900 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 107 150 · váha 69 %
Model z dat 70 191 · váha 31 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Komerční areál o výměře 1 030 m² v obci Senice na Hané vhodný jako sklad nebo parkoviště. V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
491 m (Senice na Hané, kult.dům)
Nádraží
1251 m (Senice na Hané zastávka)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno