Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 9 m²

Drahanovice, Drahanovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor v novostavbě bytového domu se 12 byty v obci Drahanovice. Prostor je zkolaudován na provoz kosmetiky, masážní salón, ale není problém provozovat manikúru, pedikúru atd. Nebytový prostor sestává ze samostatné místnosti, předsíně s umyvadlem a skříňkou, samostatné toalety. Dle přání je možnost osadit i druhé umyvadlo v první místnosti. Na fotografiích ještě umyvadla chybí, taktéž se bude ještě finálně malovat. Nechybí zde také videotelefon a bezbariérový přístup. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (556 Kč/m²)
Užitná plocha
9 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2025
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lemak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 67.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 207 m školka 278 m lékař 249 m pošta 308 m restaurace 1980 m škola 680 m vlak 302 m

Odhad reálné ceny

4 199 Kč
rozpětí 3 130 – 7 547 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 3 566 · váha 51 %
Model z dat 4 866 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 396 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
204 m (Drahanovice, železniční stanice)
Nádraží
300 m (Drahanovice)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno