Nemovitosti

Pronájem kanceláře 27 m²

Olomouc, Hodolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře v Olomouci, ulice Jungmannova. Předmětem pronájmu je kancelář umístěná ve 4. NP komerční budovy s výtahem. Má výměru 27,25 m2 . Budova má veškeré technické vybavení včetně internetových rozvodů. Na patře je k dispozici společná kuchyňka a WC. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, v přízemí je umístěn vestibul s vrátnicí, k dispozici je výtah. Budova je zabezpečena. Kanceláře se nacházejí na strategicky výborném místě u vlakového nádraží, budovy RCO a hotelu Clarion. V ceně nájmu jsou již zahrnuty veškeré energie související s provozem a úklid. Cena je uvedena bez DPH. Volná od 1.4.2026. Bližší informace u makléře zakázky

Parametry

Cena
6 131 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 27

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 108 m školka 259 m lékař 142 m pošta 390 m restaurace 105 m škola 97 m obchod 346 m vlak 322 m

Odhad reálné ceny

6 683 Kč
rozpětí 4 302 – 11 513 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 6 649 · váha 51 %
Model z dat 6 718 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
106 m (Kosmonautů)
Nádraží
328 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno