Pronájem skladového prostoru 400 m²

Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Přicházíme s pronájmem vytápěných skladových prostor v 2NP budovy s nákladním výtahem i rampou. Tyto prostory se nacházejí v areálu zabezpečeném kamerovým systémem a mají rozlohu 400m2.  V areálu se nabízí možnost pronájmu jak parkovací plochy, tak dalších kancelářských, skladových nebo výrobních prostor.  Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu, provize pro RK jeden nájem +DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha: 400 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Obchodní příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 940 m MHD 168 m školka 502 m lékař 558 m pošta 1158 m restaurace 124 m škola 616 m obchod 1539 m vlak 1400 m

Odhad reálné ceny

48 655 Kč

rozpětí 44 134 – 64 067 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 735 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 48 552 · váha 92 %

Model z dat 49 835 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Lazce)
Nádraží: 1399 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno