Pronájem obchodního prostoru 84 m²
Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný obchodní prostor o velikosti 84 m², který se nachází v atraktivní a frekventované části centra města Šternberk.
Prostor je situován v 1. patře domu s přímým vstupem z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i klienty.
Celková plocha: 84 m²
Výborná lokalita s vysokou frekvencí lidí
Sociální zázemí: toaleta s umyvadlem
Velmi dobrý technický stav
Ihned k dispozici
Možnosti využití: kanceláře, obchod / prodejna, showroom, služby
V minulosti zde fungovala prodejna textilního zboží, která byla dlouhodobě úspěšná, což potvrzuje potenciál této lokality.
Finanční podmínky:
Nájemné: 8 000 Kč / měsíc + zálohy na energie
Provize RK: 1 měsíční nájem
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku – rád vám prostor představím osobně.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- gepard-reality-nesreality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
MHD
329 m
školka
92 m
lékař
197 m
pošta
102 m
restaurace
35 m
škola
73 m
obchod
1074 m
vlak
1237 m
Odhad reálné ceny
15 356 Kč
rozpětí 9 799 – 17 063 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 434 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
15 673 · váha 85 %
Model z dat
13 598 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09
Obchodní prostor v 1. patře v centru Šternberka vhodný pro služby či kanceláře. Výhodou je přímý vstup z ulice.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1 měsíční nájem
- prislusenstvi
- sociální zázemí, toaleta s umyvadlem
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Šternberk, Dvorská)
- Nádraží
- 1329 m (Šternberk)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |