Pronájem obchodního prostoru 70 m²

Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o výměře 70 m², situované přímo na Hlavním náměstí v historickém centru města Šternberk. Tato výjimečná lokalita zaručuje vysokou frekvenci pohybu osob a skvělou viditelnost Vašeho podnikání.

Prostor je řešen jako jedna otevřená místnost, která nabízí flexibilní možnosti uspořádání dle Vašich potřeb. Velkou výhodou je přímý vstup z ulice a výlohy orientované přímo do náměstí, ideální pro prezentaci zboží či služeb a oslovení kolemjdoucích.

Prostory byly dosud využívány jako prodejna oděvů, nicméně jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit – obchod, showroom, služby či kancelář s klientským provozem.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2018
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 29 m MHD 201 m školka 328 m lékař 126 m pošta 149 m restaurace 51 m škola 79 m obchod 1294 m vlak 1470 m

Odhad reálné ceny

12 978 Kč

rozpětí 8 274 – 14 297 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 199 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 13 423 · váha 85 %

Model z dat 10 511 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:16

Pronájem obchodního prostoru přímo na hlavním náměstí ve Šternberku s vysokou frekvencí pohybu osob. Vhodné pro prodejnu či showroom.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží: 1388 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno